Рубрика: Что должна делать управляющая компания бесплатно

Что должна делать управляющая компания бесплатно

Эти документы обязывают управляющие компании следить за состоянием многоквартирного дома, в частности - общего имущества собственников дома. Здесь стоит отметить, что обязательные бесплатные услуги ЖКХ касаются непосредственно общего имущества дома, но никак не каждой отдельной квартиры в доме. Что входит в состав общего имущества дома? К общему имуществу дома относятся: Придомовая территория, лестничные площадки и лестницы, то есть территория подъездов в целом, Инженерные системы - лифтовая система, система отопления, система газоснабжения, водопровод, освещение, канализация.

Общее имущество дома.

Кроче говоря, общее имущество дома - это помещение, которым пользуются все жильцы многоквартирного дома. Именно за поддержание его надлежащего состояния, а также за ремонт каждый житель дома ежемесячно вносит плату.

Общее имущество дома.

Поэтому жители многоквартирных домов имеют полное право требовать от управляющей компании качественного и своевременного проведения ремонтных работ и поддержания состояния всех эксплуатируемых систем на должном уровне. Общее имущество дома в вашей квартире - кто должен его ремонтировать? Если общее оборудование дома находится в вашей квартире, то управляющая компания также обязана его бесплатно отремонтировать.

Если общее оборудование дома находится в вашей квартире, то управляющая компания также обязана его отремонтировать.

К такому оборудованию относятся: Газовая линия - управляющая компания отвечает за ремонт системы газоснабжения, но это не значит, что плита также будет отремонтирована за счет УК. В случае проблем с системой, последняя будет ремонтировать сам газопровод и ответвления от него вплоть до запорного вентиля, ведущего к плите. Стояки отопления и водоснабжения до сливных труб. Водопроводные стояки с заглушками, фитингами и тройниками. Приборы учета, встроенные в вышеперечисленные коммуникации.

Жилая недвижимость: бесплатные услуги Вполне возможно, что следующий список действий, которые должна выполнять КАЖДАЯ компания по управлению недвижимостью, вас несказанно удивит.

Поскольку жители дома ежемесячно платят средства на капитальный ремонт дома, содержание дома в целом и его ремонт, они вправе требовать от управляющих компаний соответствующего уровня предоставляемых услуг. Конечно, при составлении договора управления многие управляющие компании могут "схитрить" и опустить пару-тройку своих обязательств, что, в принципе, останется незамеченным жильцами дома.

Приведем классический перечень обязанностей управляющей компании, взявшей под свое крыло многоквартирный дом УК. Ремонтные работы по дому, выполняемые на бесплатной основе: Заделка мелких трещин и сколов на поверхностях дома, как внутри, так и снаружи. Ремонт элементов, представляющих угрозу для жителей дома, то есть небезопасных. Это может быть от проваливающихся под ногами ступенек до торчащих из перил гвоздей или обвалившейся плитки на крыльце.

Обслуживание дверей и окон, ведущих в подъезд. Своевременная замена адресных табличек на фасаде дома. Поддержание чистоты и безопасности в здании на безвозмездной основе: Уборка снега зимой, Удаление льда и сосулек с крыш и карнизов, Установка уплотнителей на двери и окна подъезда во избежание сквозняков, Замена лампочек в подъезде, Ежедневная влажная уборка лифтового пространства, Еженедельная уборка всего пространства дома, Ежедневная уборка первых двух этажей дома, Ежегодная генеральная уборка.

Своевременная уборка здания.

Как должна содержаться в чистоте территория здания: Ежедневный вывоз мусора дворником, Зимняя уборка снега, очистка дорог от наледи и посыпка песком, Летний уход за газонами и посадка цветов, если таковые имеются, Обслуживание детской площадки, если таковая имеется. Безопасность жителей многоквартирного дома Управляющая компания должна заботиться о безопасности дома, которым она управляет, для этого на бесплатной основе предоставляются следующие виды услуг: Проверка электропроводки,.

.

Навигация

About Author


Tojataur

Comments

  1. Охотно принимаю. Интересная тема, приму участие. Я знаю, что вместе мы сможем прийти к правильному ответу.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *